مالطا الأكثر جاذبية للإقامة الدائمة، خاصةً للمستثمرين. تقع في قلب البحر الأبيض المتوسط، وتتميز بتاريخها العريق، وثقافتها الغنية، واقتصادها المستقر. في هذا المقال، سنستعرض بالتفصيل خطوات الحصول على الإقامة الدائمة في مالطا، الوثائق المطلوبة، التكاليف، والمميزات التي يمكن أن يحصل عليها المستثمرون.
مقدمة عن الإقامة الدائمة في مالطا
الإقامة الدائمة في مالطا تُتيح للمستثمرين وعائلاتهم العيش والعمل في البلاد بحرية، كما توفر لهم الوصول إلى دول منطقة الشنغن. يُعتبر برنامج الإقامة الدائمة في مالطا جزءًا من استراتيجية الحكومة لتعزيز الاقتصاد عن طريق جذب الاستثمارات الخارجية.
أنواع برامج الإقامة في مالطا
مالطا تقدم عدة برامج للإقامة الدائمة، لكن الأكثر شيوعًا بين المستثمرين هو:
- - **برنامج الإقامة من خلال الاستثمار (Malta Permanent Residence Programme - MPRP)**: يُسمح للمستثمرين الذين يستثمرون في العقارات أو يدعمون الصندوق الوطني للتنمية الاجتماعية الحصول على الإقامة.
3. خطوات الحصول على الإقامة الدائمة
الخطوة 1: البحث وتحديد المؤهلات
قبل البدء، يجب على المستثمر تحديد ما إذا كان مؤهلًا للحصول على الإقامة الدائمة وفقًا للمعايير المحددة. يجب أن يكون لدى المستثمر:
- - دخل متاح سنوي لا يقل عن €100,000 خارج مالطا أو €50,000 داخل مالطا.
- - استثمار في العقار لا يقل عن €300,000 في مناطق معينة أو €350,000 في مناطق أخرى.
- - دعم المالية للصندوق الوطني للتنمية الاجتماعية بمبلغ €30,000.
الخطوة 2: اختيار العقار
للحصول على الإقامة الدائمة، يجب على المستثمر شراء أو استئجار عقار. في حال الشراء، يجب أن يكون السعر لا يقل عن €300,000 أو €350,000. في حالة الإيجار، يجب أن يكون العقد لمدة خمسة أعوام على الأقل وبقيمة لا تقل عن €10,000 سنويًا.
الخطوة 3: تجهيز الوثائق المطلوبة
تتطلب عملية الطلب تقديم مجموعة من الوثائق، ومنها:
- 1. **جواز السفر**: سيرة ذاتية وجواز السفر الأصلي.
- 2. **شهادات الميلاد**: لجميع أفراد الأسرة.
- 3. **شهادة الزواج**: إذا كان المستثمر متزوجًا.
- 4. **إثبات الدخل**: مثل قسائم الرواتب أو المستندات المالية.
- 5. **شهادات الخبرة العملية**: تفاصيل حول الخبرة المهنية.
- 6. **إثبات الاستثمار**: مثل عقد شراء العقار أو عقد الإيجار.
- 7. **تأمين صحي**: برنامج تأمين يغطي الصحة بشكل كامل.
الخطوة 4: تقديم الطلب
يمكن للمستثمرين تقديم الطلب عبر مكتب الهجرة في مالطا، أو يمكنهم استخدام مُستشار هجرة متخصص لتسهيل الإجراءات. يجب تعبئة النموذج المطلوب ودفع الرسوم اللازمة.
الخطوة 5: دفع الرسوم
تختلف الرسوم حسب نوع الاستثمار. بشكل عام، يتضمن ذلك:
- - رسوم معالجة الطلب: تتراوح من €5,000 إلى €30,000 تقريبًا، حسب الحالة.
- - رسوم عقارية وسجل ملكية.
الخطوة 6: الفحص الأمني والطبي
يجب على المستثمر التحقق من خلو سجله الجنائي والسجل الطبي. سيتم إجراء تقييمات أمنية قبل قبول الطلب.
الخطوة 7: موعد للحصول على الإقامة
بعد تقديم الطلب والمستندات، يجب على المستثمر الانتظار حتى يتم مراجعة طلبه. قد يستغرق ذلك من 6 إلى 12 شهرًا. إذا تم الموافقة، ستصل بطاقة الإقامة الدائمة.
الخطوة 8: الحصول على بطاقة الإقامة
بمجرد الموافقة، سيحصل المستثمر وعائلته على بطاقة الإقامة الدائمة، مما يُخولهم الإقامة في مالطا دون الحاجة إلى تجديد سنوي.
4. التكاليف المرتبطة بالإقامة الدائمة
تتضمن التكاليف المرتبطة بالحصول على الإقامة الدائمة عدّة عوامل:
1. **تكاليف الاستثمار**:
- شراء عقار: يبدأ من €300,000 إلى €350,000.
- إيجار عقار: لا يقل عن €10,000 سنويًا.
2. **رسوم معالجة الطلب**:
- رسوم معالجة الطلب: تتراوح ما بين €5,000 و €30,000.
3. **تكاليف المستندات**:
- تشمل المصاريف المتعلقة بإعداد الوثائق القانونية، وتكاليف المترجمين (إذا لزم الأمر).
5. مميزات الإقامة الدائمة في مالطا
تتمتع الإقامة الدائمة في مالطا بعدة مميزات، منها:
- - **حرية التنقل**: يُمكن لحاملي الإقامة السفر بسهولة داخل منطقة الشنغن.
- - **الاستقرار والأمان**: توفر مالطا بيئة مستقرة وآمنة للعيش.
- - **نظام تعليمي وصحي**: يتمتع السكان المحليون بنظام تعليمي وصحي جيد النوعية.
- - **فرص الاستثمار**: يمكن للمستثمرين الاستفادة من سوق عقارات نشطة وفرص استثمار متنوعة.
- - **ثقافة غنية**: تقدم مالطا تاريخًا وثقافة غنية وفعاليات ثقافية متواصلة.
6. التحضير للانتقال إلى مالطا
بعد الحصول على الإقامة، يجب على المستثمر التحضير للانتقال من خلال:
- - **التخطيط المالي**: يجب التأكد من إتمام جميع الترتيبات المالية للمغادرة.
- - **البحث عن المدارس**: إذا كان لديهم أطفال، يجب البحث عن الخيارات التعليمية.
- - **فتح حسابات بنكية**: من المهم فتح حساب مصرفي محلي لتسهيل المعاملات.
7. الخاتمة
الحصول على الإقامة الدائمة في مالطا هو خيار جذاب للمستثمرين الباحثين عن بيئة آمنة ومستقرة للعيش والعمل. من خلال اتباع الخطوات الصحيحة وتقديم المستندات اللازمة، يمكن للمستثمرين الاستمتاع بمجموعة من المميزات التي تقدمها هذه الدولة الجميلة. لدى المستثمرين الفرصة لبدء حياة جديدة في ملاذ سياسي واقتصادي آمن.